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百家房企过半业绩下滑 万科净利润13年首降

时间:2018/5/25 13:43:30来源:本站 作者:admin 点击:92次
时间进入5月份,沪深两市的上市公司也完成了今年一季报的披露工作。仍以限购政策为例,若能够严格执行,完善细则,应该可以完全堵住房姐、房叔的出现。时间进入5月份,沪深两市的上市公司也完成了今年一季报的披露工作。从业绩表现上,各个行业是几家欢喜几家愁,其中

时间进入5月份,沪深两市的上市公司也完成了今年一季报的披露工作。

        仍以限购政策为例,若能够严格执行,完善细则,应该可以完全堵住房姐、房叔的出现。

    时间进入5月份,沪深两市的上市公司也完成了今年一季报的披露工作。从业绩表现上,各个行业是几家欢喜几家愁,其中银行虽然受到互联网金融的猛烈冲击,但仍是最赚钱的行业,整体净利润也继续稳步增长;而以往同样被视为“暴利”行业的房地产,今年一季度则遭遇“滑铁卢”,整体业绩不增反降,且过半公司的净利润都出现下滑,其中也包括行业龙头万科、招商地产、金地集团等。

    今年初从北京市人代会上传来消息,北京今年出台居住证制度,研究制定积分落户政策。

    整体净利不增反降

    总体上看,7月份消费品市场继续保持平稳增长。

    《证券日报》记者统计wind提供的数据后发现,142家上市房企2014年一季度共实现营业收入1107.27亿元,较2013年同期的1005.19亿元,同比增长10.16%;实现归属于母公司股东的净利润117.40亿元,较2013年同期的124.05亿元,同比下滑5.36%。

        据悉,自新国五条新政及细则实施以来,各地住宅成交量明显下滑,而房价则保持上涨势头。

    此前,上市房企一季度的整体净利润曾2次出现下滑,一次是2009年,另一次则是2012年。在去年楼市异常火热的背景下,今年一季度房企整体净利润5.36%的降幅足以引发市场的担心。

     (现代快报记者 孙兰兰)

    龙头房企集体“沦陷”

    其中,广州市利用居住证的门禁功能对各条城中村和治安复杂小区加以管理,预计在2014年,全市所有城中村将实现物业式管理的门禁围闭制度。

    在142家房企中,一季度净利润出现的下滑的房企数量超过半数,达74家。这其中既有宜华地产、华远地产这样的区域性房企,也包括万科、招商地产、金地集团这样的行业龙头。

    2013年成交的21宗含自住型商品房住宅用地中,约含自住型商品房用地227万平方米,约可提供住房2万套。

    其中,万科一季度实现销售面积415万平方米,销售金额为542.3亿元,同比分别上升11.7%和24.2%。但同期,万科仅实现营业收入94.97亿元,同比下跌32.16%;15.3亿元的净利润更是13年来首次出现同比下滑,降幅为5.23%,几乎与行业整体降幅持平。

    取得完全产权后,房屋可以转让,也可以由县政府优先回购。

    对于净利润的下滑,万科董秘谭华杰称,这主要由于一季度竣工面积仅占全年计划的6.6%,导致结算面积和结算收入较去年同期有所下降。“房地产业务竣工、结算具有一定的季节性规律,大多集中在下半年特别是第四季度。”谭华杰表示,“公司一季度竣工及结算量占全年总量的比例往往较低,由于基数小,同比变动的波动性也较大,对前瞻全年业绩的参考意义并不大。”他预计,万科2014年的竣工量将基本符合年初计划,全年业绩也将保持稳健的增长。

        疑问三:PM2.5分布有多广?    【回应】在大气混合层内均匀分布,不同城市混合层高度不同    近来经常出现的雾霾天气,让人们对PM2.5尤为关注。

    招商地产一季报则显示,报告期内公司实现营业收入72.51亿元,同比增长18%;实现净利润7.55亿元,同比下降6.82%。对此,招商地产表示,公司业绩变动的原因在于,本期房地产销售结转量增加,但受结转的产品及区域结构影响,结转项目毛利率相对较低。

        (记者:刘怀宇 通讯员 成乡伟)

    近期股权陷入险资激烈争夺的金地集团,业绩表现更是让人大跌眼镜。其一季报显示,报告期内,公司实现营业收入31.5亿元,同比下滑25.91%;实现净利润4934.38万元,同比下跌73.65%;2014年一季度,公司累计实现签约面积57.7万平方米,累计签约金额为77.1亿元。

        如果没有采取这些限制网签的举措,实际涨幅将会更高。

    而A股四大地产龙头“万保金招”中,只有保利地产在一季度实现了业绩的增长。其一季报显示,公司2014年一季度实现净利润8.15亿元,同比增长10.8%。

        (图说:“限购令”出台后,不少人为炒房牟利,开始采取虚假材料骗取房地产转移登记以规避政策)    ■链接    新条例亮点解读    今年修订的《登记条例》相较以往进行了大幅度的调整,不但更为严谨,更充分体现了便民的特征。

    不过,保利地产方面也有自己的隐忧。其3月份仅实现签约面积58.85万平方米,同比下降45.82%;实现签约金额103.74亿元,同比下降13.83%。公司今年一季度共实现签约面积217.71万平方米,同比下降23.66%;实现签约金额280.71亿元,同比下降8.73%。

    除了个人隐私等问题外,部分地方利益者个人或许拥有数十套甚至上百套房子,实施过程中必然会遭遇这些利益者的强烈反抗。

(责任编辑:admin)

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